Üretimin artması amacı ile devlet destekli şekilde düzenlenen TOKİ köy konut projesi, pek çok vatandaşın katılım hakkı bulabileceği bir projedir. 2022 yılı TOKİ köy konut projesi şartları ve fiyatları uygulama bölgesine göre değişim gösterebilir.
TOKİ Köy Konut Projesi Nedir?
TOKİ tarafından oluşturulan proje, tarım köy projesi olarak da adlandırılır. Kırsal ve köylük alanların üretime desteğinin artması için geliştirilen TOKİ köy konut projesi ile ilgili bilinmesi gereken noktalar şöyledir:
- Proje, bölgede yaşayan halkın geçim kaynaklarını arttırması amacıyla oluşturulur,
- Üretilen tarım ürünlerinin ülke içinde ya da dışında pazarlanması ve muhafaza edilebilmesi için oluşturulur,
- Kooperatifler veya şirketler tarafından pazarlama kolaylığı sağlanır,
- Atıl duran ya da verimli kullanılmayan köy kaynaklarının devletin yönlendirilmesi ve kamu imkanları çerçevesinde desteklenerek işler hale getirilmesi temel amaçtır.
TOKİ Köy Konut Projesi Başvuru Şartları Nelerdir?
Köyden kente göçü engellemek amacıyla devlet tarafından oluşturulan TOKİ projesi ile üretimin artması hedeflenir. Buna göre TOKİ hizmetinden yararlanabilmek için bazı kriterler de aranır. TOKİ köy konut projesi başvuru şartları şu şekildedir:
- Başvuru sahibinin T.C vatandaşı olması gerekir,
- Başvuru yapacak kişinin projenin bulunduğu il/ilçede 1 yıldan fazla ikamet ediyor olması gerekir,
- Şehit aileleri harp, vazife malulleri, dul ve yetimlerin en az 3 yıldır aynı il ya da ilçede ikamet ediyor olması ve il nüfusuna kayıtlı olması gerekir,
- Toplu konut idaresinde daha önce konut satın almamış olmak gerekir,
- Başvuru yapan kişi, eşi ya da çocukları herhangi bir ev tapusuna sahip olmamalıdır,
- Başvuru yapan kişini başvuru itibari ile 25 yaşını doldurmuş olması şartı aranır,
- Aylık hane halkının gelirinin en fazla 6.500 TL olması gerekir. İstanbul’da gelir şartı 7.000 TL olarak uygulanır,
- Bir hane içerisinden sadece 1 kişi TOKİ köy konut projesi için başvuru yapma hakkına sahiptir.
TOKİ Köy Konut Projesine Kimler Başvuru Yapabilir?
Köy yaşamında iskân sağlamak ve bölgesel gelişimi desteklemek amacıyla TOKİ kapsamında konut projeleri uygulanır. Bu noktada TOKİ köy konut projesine başvuru yapma hakkı bulunanlar şöyledir:
- Birinci kategoride; şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler yer alır,
- İkinci kategoride; en az %40 engelli vatandaşlar yer alır,
- Üçüncü kategoride; emekli vatandaşlar yer alır,
- Dördüncü kategoride; diğer alıcı adayların başvuruları ayrı olarak kabul edilerek değerlendirilir.
TOKİ Köy Konut Projesi Ev Fiyatları Ne Kadar?
TOKİ köy konut projeleri, doğal afet sonrasında yaşam alanları zarar gören vatandaşları da kapsar. Kişilerin belirli ihtiyaçları kapsamında devlet destekli konutlar inşa edilir. Buna göre TOKİ köy konut projesi ev fiyatları şu şekildedir:
- 45-46 m2 67.500 TL-97.500 TL,
- 65-80 m2 97.500 TL-120.000 TL,
- 80-100 m2 150.000-160.000 TL,
- 100-1200 m2 160.000-170.000 TL,
- 110-120 m2 170.000-180.000 TL,
- 120-130 m2 180.000-195.000 TL olarak belirlenir.
TOKİ köy konut projesine başvuru yapma hakkı bulunanlar şöyledir:
Birinci kategoride; şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimler yer alır, ikinci kategoride; en az %40 engelli vatandaşlar yer alır, üçüncü kategoride; emekli vatandaşlar yer alır, dördüncü kategoride; diğer alıcı adayların başvuruları ayrı olarak kabul edilerek değerlendirilir.
TOKİ Köy Konut Projeleri Taksit Süreleri Ne Kadar?
Devlet destekli bu projeler kırsal ya da köylük alanlar ön planda tutularak oluşturulur. Proje kapsamında yapılan ödemeler taksitler halinde alınır. Bir proje kapsamında oluşturulan evin fiyatı bölgede yer alan diğer imar faaliyetlerine göre değişim gösterir. Okul, çeşme, cami, sağlık kurumu gibi çeşitli niteliklerin varlığı fiyatı direkt olarak etkiler. Buna göre TOKİ köy konut projeleri taksit süreleri şöyledir:
Konut bedelinin;
- %12’si peşin olmak üzere 15 yıl vadeli,
- %15’i peşinatlı 18 yıl vadeli,
- %20’si peşinatlı 20 yıl vade aralıkları ile TOKİ köy konut projesi satışa sunulur.
